如何判断转租是否合法

添加时间：2016-05-11 10:55:52 浏览次数：次【大中小】打印关闭窗口

　　唐山律师向您介绍转租,指承租人在维持与出租人间租赁合同昀同时,将租赁物的全部或者一部分出租给第三人（次承租人）使用、收益,第三人向承租人（转租人）支付租金的行为。按是否经过出租人同意,转租分另合法转租与非法转租。

　　合法转租（如甲将房出租乙,经过甲同意,乙将该房屋出租给丙）；

　　非法转租（如甲将房出租乙,未经甲同意,乙将该房屋出租给丙)。

　　重申《合同法》第51条、《合同法》第228条、《城镇房屋租赁合同解释》第16条之间的关系。有些重复是必要的！

　　唐山律师提升：《合同法》第228条是《合同法》第51条的例外。擅自出租他人之物的租赁合同(非法转租是其中的一种）,适用《合同法》第228条,租赁合同有效。